Remontin suunnittelu: mitä kannattaa tietää ennen työn alkua?
Tiivistelmä
Remontti ei aina ala valmiista suunnitelmasta. Joskus lähtökohtana on kulunut lattia, liian vähäinen säilytystila tai huone, joka ei enää toimi omassa arjessa. Sen jälkeen mieleen nousevat usein samat kysymykset: mistä kannattaa aloittaa, mitä remontti maksaa ja kauanko se kestää?
Alkuun riittää, että kerrot, mitä haluaisit muuttaa ja millaista lopputulosta tavoittelet. Kun käymme toiveesi ja kohteen lähtötilanteen yhdessä läpi, voimme hahmotella remontin sisällön, hinnan ja aikataulun.
Tässä oppaassa käymme läpi remontin suunnittelun tärkeimmät vaiheet aina sopivan ajankohdan valinnasta käytännön valmisteluihin.
Milloin remontti kannattaa tehdä?
Siihen, milloin remontti kannattaa tehdä, ei ole yhtä vastausta. Remontti voi tulla ajankohtaiseksi, kun pinnat ovat selvästi kuluneet, pienet korjaukset eivät enää riitä tai koti ei palvele nykyistä arkea. Joskus muutostarve liittyy säilytystilaan, huoneiden käyttöön tai siihen, että kodin ilmettä halutaan päivittää.
Pinnassa näkyvä muutos, kuten kupruilu, turpoaminen tai värimuutos, voi olla hyvä syy selvittää tilannetta tarkemmin ennen uusien pintojen asentamista. Remontin yhteydessä voidaan myös miettiä energiankulutusta ja sitä, voisiko samalla parantaa esimerkiksi eristystä, tiiviyttä tai ilmanvaihtoa. Sopivat ratkaisut riippuvat aina rakennuksesta ja siitä, mitä ollaan remontoimassa.
Luonteva hetki remontille voi löytyä myös muuton yhteydestä, sillä tyhjissä tiloissa on helpompi työskennellä. Ennen asunnon myyntiä pienet pintakorjaukset voivat joskus riittää suuren remontin sijaan. Kaikkea ei myöskään tarvitse tehdä kerralla, vaan remontti voidaan toteuttaa vaiheittain, kun työjärjestys suunnitellaan etukäteen.
Näin remontin suunnittelu etenee
- Kerro, mitä haluat muuttaa
Ensimmäistä yhteydenottoa varten riittää, että kerrot, mitä tiloja haluat uudistaa ja millaista lopputulosta tavoittelet. Kaikkia yksityiskohtia ei tarvitse vielä tietää.
- Rajataan remontin sisältö yhdessä
Mietitään, mitä säilytetään, mitä uusitaan ja millaisia työvaiheita remonttiin kuuluu. Samalla tutustumme kohteen lähtötilanteeseen.
- Arvioidaan hinta ja aikataulu
Kun työn sisältö ja tarvittavat työvaiheet ovat selvillä, remontin kustannuksia ja kestoa voidaan arvioida tarkemmin.
- Sovitaan materiaaleista ja hankinnoista
Voimme hankkia kaikki tarvittavat materiaalit, voit huolehtia niistä itse tai hankinnat voidaan jakaa. Tärkeimmät valinnat tehdään ennen niitä työvaiheita, joissa materiaaleja tarvitaan.
- Valmistellaan koti remonttia varten
Ennen aloituspäivää sovitaan sisäänpääsystä, tavaroiden siirtämisestä, suojauksista ja yhteydenpidosta.
Mitä remontti maksaa?
Remontin hintaa ei voi päätellä pelkän pinta-alan perusteella. Kokonaisuuteen vaikuttavat työn laajuus, kohteen lähtötilanne, tarvittavat pohjatyöt ja materiaalivalinnat. Hintaa arvioitaessa huomioidaan myös tarvittavat purkutyöt, suojaukset, kuljetukset sekä mahdolliset sähkö- ja LVI-työt.
Realistisempi arvio saadaan, kun tiedetään, mitä tiloissa halutaan tehdä ja millaisessa kunnossa ne ovat. Kohteeseen tutustuminen auttaa hahmottamaan tarvittavat työvaiheet.
Remontin hinnasta voidaan sopia esimerkiksi kiinteänä hintana, hinta-arviona, enimmäishintana tai tuntityönä. Sopiva hinnoittelutapa riippuu siitä, kuinka tarkasti työn sisältö voidaan määritellä etukäteen. Remontin laajuus ja sovittu hinnoittelutapa vaikuttavat siihen, mitä remontti maksaa.
Kauanko remontti kestää?
Remontin kesto riippuu siitä, mitä tiloissa tehdään ja millaisia työvaiheita remonttiin kuuluu. Pelkkä pinta-ala ei kerro työn määrää, sillä samankokoisissa tiloissa voidaan tarvita erilainen määrä purku- ja pohjatöitä.
Remontti etenee yleensä suojaamisesta ja purkamisesta pohjatöihin, uusien pintojen asentamiseen ja viimeistelyyn. Kaikkia vaiheita ei voida tehdä heti peräkkäin. Esimerkiksi tasoitteiden ja muiden käytettävien tuotteiden kuivumiselle pitää varata niiden vaatima aika. Jos remonttiin kuuluu sähkö- tai LVI-töitä, myös ne sovitetaan muiden työvaiheiden väliin.
Tarkempi arvio siitä, kauanko remontti kestää, voidaan antaa, kun työn sisältö ja tarvittavat työvaiheet ovat selvillä. Myös materiaalien saatavuus ja toimitusajat huomioidaan aikataulun suunnittelussa.
Miten remonttiin kannattaa valmistautua?
Hyvä valmistautuminen remonttiin alkaa käytännön asioista. Ennen töiden alkua sovitaan esimerkiksi aikataulusta, sisäänpääsystä ja siitä, mitä kautta työskentelyalueelle kuljetaan. Jos remontti tehdään asunto-osakeyhtiössä, muutostyöilmoituksen tarve kannattaa selvittää isännöitsijältä tai taloyhtiön hallitukselta hyvissä ajoin.
Ennen aloituspäivää on hyvä huolehtia ainakin näistä:
- Siirrä sovitut tavarat pois työskentelyalueelta ja tarvittavilta kulkureiteiltä.
- Käy rakennusyrityksen kanssa läpi, mitä suojataan ja kuka huolehtii mistäkin.
- Mieti, miten ruoanlaitto, peseytyminen sekä lasten tai lemmikkien arki järjestyvät remontin aikana.
- Sovi materiaalien hankinnasta ja siitä, miten remontin etenemisestä viestitään.
Koko kotia ei yleensä tarvitse tyhjentää, vaan valmistelujen laajuus riippuu siitä, mitä tiloja remontoidaan. Kotona asuminen voi onnistua työn aikana, jos remontti on rajattu tiettyyn tilaan ja muut kodin tärkeät tilat pysyvät käytössä. Laajemman remontin ajaksi väliaikainen majoitus voi kuitenkin olla käytännöllisempi vaihtoehto.
Suunnitteletko remonttia Etelä-Karjalassa?
Kun ajatus remontista on pyörinyt mielessä jo pidempään, ehkä nyt on hyvä hetki katsoa, mitä kodissa voisi tehdä.
Toteutamme remontteja Ruokolahdella, Imatralla, Lappeenrannassa ja lähialueilla. Olipa mielessä yhden huoneen pintojen uudistaminen tai useamman tilan remontti, voit tutustua remonttipalveluihimme Etelä-Karjalassa.
Ota yhteyttä ja kerro meille visiosi. Mietitään yhdessä, miten siitä tehdään toimiva kokonaisuus.